https://www.joseruiz.es https://www.joseruiz.es/entrega-de-las-ultimas-viviendas-en-fase-r8-los-jardines <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Firma de escrituras y entrega de viviendas en fase R8 Los Jardines </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/20240702_152352883_iOS-fe41b3fb.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Nos satisface haber podido entregar a nuestros clientes las llaves de las últimas viviendas de la promoción en fase R8 del Residencial Los Jardines. No se nos ocurre mejor manera de empezar el 2026. Muchas gracias a nuestros clientes por su confianza. </span> </p> </div> Mon, 12 Jan 2026 15:36:57 GMT https://www.joseruiz.es/entrega-de-las-ultimas-viviendas-en-fase-r8-los-jardines thumbnail main image https://www.joseruiz.es/entrega-de-las-primeras-viviendas-en-las-yucas <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Firma de escrituras y entrega de las primeras viviendas de Las Yucas </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/20240702_152352883_iOS-fe41b3fb.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> <span> Nos satisface haber podido entregar, hoy 31 de diciembre de 2024 las llaves de las primeras viviendas de la promoción Las Yucas. No se nos ocurre mejor manera de terminar el año y empezar el 2025. Muchas gracias a nuestros clientes por su confianza. </span> </span> </p> </div> Tue, 31 Dec 2024 17:48:53 GMT https://www.joseruiz.es/entrega-de-las-primeras-viviendas-en-las-yucas thumbnail main image https://www.joseruiz.es/proxima-promcion-de-dupex-en-residencial-los-jardines <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Próxima promoción de viviendas tipo dúplex en Residencial Los Jardines [Águilas] </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/Situ-parcela_R2_Los-Jardines.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Nos complace informar a nuestros clientes de que ya hemos solicitado licencia para una nueva promoción de viviendas tipo dúplex + piscina comunitaria en el Residencial Los Jardines, en Águilas (Murcia). </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span> Para mas información, diríjase a nosotros a través del formulario de contacto de esta web. </span> </span> </p> </div> Sat, 21 Sep 2024 16:02:58 GMT https://www.joseruiz.es/proxima-promcion-de-dupex-en-residencial-los-jardines thumbnail main image https://www.joseruiz.es/entra-en-vigor-la-nueva-ley-de-vivienda <div data-rss-type="text"> <h1> <span> Entra en vigor la nueva ley de vivienda </span> </h1> <p> <span> Tras su publicación en el BOE, arranca la Ley 12/2023 aunque las medidas fiscales no se pondrán en marcha hasta el 1 de enero de 2024 </span> </p> <h3> <br/> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/Wordpress-1200---628-px-mazo.png"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> La nueva ley de vivienda ya es una realidad. Se trata de “la primera ley estatal reguladora del derecho a la vivienda desde la aprobación de la Constitución”, según el texto publicado en el BOE. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> La norma prevé regular los desahucios, recoge la posibilidad gravar más a las viviendas vacías, quiere poner tope a la actualización de rentas, establece nuevos incentivos fiscales para propietarios y creará uno nuevo índice de referencia, debido a la fluctuación del IPC en los últimos tiempos. </span> </p> <p> <span> A continuación, detallamos algunas de las novedades que incorpora la ley: </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Grandes propietarios y zonas tensionadas </span> </p> <p> <span> Una de las cosas que más ampollas ha levantado es la figura de los grandes propietarios y que se deje en manos de las comunidades autónomas y ayuntamientos la creación de zonas tensionadas de alquiler que servirán para controlar los precios. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> En este sentido,  </span> <span> la ley define como gran propietario aquella persona física o jurídica con más de diez viviendas en propiedad </span> <span>   </span> <span> o una superficie construida de más de 1.500 metros cuadrados </span> <span> , sin contar garajes y trasteros. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Asimismo, serán considerados grandes  </span> <span> tenedores aquellos con más de cinco inmuebles en la misma zona tensionada </span> <span> , si así lo estima la comunidad autónoma a la que pertenezcan. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Respecto a las  </span> <span> zonas tensionadas, deben contar con el visto bueno de gobiernos municipales y autonómicos </span> <span>   </span> <span> y se rebajan los requisitos para que sean consideradas así,  </span> <span> por lo que se podrán declarar cuando se cumpla uno de los dos requisitos establecidos: que el esfuerzo económico supere el 30% de la renta media o que los precios hayan aumentado al menos 3 puntos por encima del IPC. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Esta norma será revisada cada tres años y podrá ser revertida antes en función de la situación del mercado. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Vivienda protegida </span> </p> <p> <span> La reforma modifica los porcentajes que los propietarios de suelo tendrán que reservar para vivienda protegida. Según los planes del Gobierno, en las actuaciones de nueva urbanización la reserva mínima pasará del 30% al 40% del suelo urbanizable. En el caso de las actuaciones de reforma o renovación de la urbanización en suelo urbano no consolidado, cambiará del 10% al 20%. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Inmuebles vacíos y recargo del IBI </span> </p> <p> <span> La ley también recoge la definición de « </span> <span> vivienda vacía» para que los ayuntamientos puedan aplicar el recargo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) </span> <span>  a aquellas viviendas que lleven vacías más de 2 años, y siempre que el propietario tenga un mínimo de 4 viviendas en esta situación. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Incentivos fiscales </span> </p> <p> <span> Además de estas multas que quedarían en manos de los ayuntamientos,  </span> <span> la ley establece incentivos fiscales que se aplicarán en el IRPF </span> <span>  y de los que se pueden beneficiar los arrendadores de inmuebles destinados a vivienda. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> No obstante,  </span> <span> no se pondrán en marcha hasta el 1 de enero de 2024 </span> <span>  y se harán efectivos en la renta de 2025. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> La ley es “puro intervencionismo” </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Desde FRECOM y a través de nuestro presidente, José Hernández </span> <span> , hemos manifestado </span> <span>  en varias ocasiones  </span> <span> la profunda preocupación y malestar </span> <span>  por la puesta en marcha de esta ley, que  </span> <span> hemos calificado de puro intervencionismo </span> <span>  por parte del estado, especialmente en lo referente a la consideración de gran tenedor y al tope del precio del alquiler. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> En palabras del presidente “ </span> <span> desde la Federación rechazamos toto tipo de intervención administrativa burocrática que dificulte el acceso a la vivienda de los ciudadanos </span> <span> . El Gobierno ya atacó la propiedad y ahora es el turno del alquiler”. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Para Hernández se trata de  </span> <span> “un continuo ataque a la actividad empresarial y al sector de la construcción en particular”. <br/> <br/> </span> <span> Fuente de la noticia: web frecom.com </span> </p> </div> Sun, 28 May 2023 08:28:25 GMT https://www.joseruiz.es/entra-en-vigor-la-nueva-ley-de-vivienda thumbnail main image https://www.joseruiz.es/ultimos-duplex-a-la-venta-proxima-fase-de-duplex-en-residencial-los-jardines <div data-rss-type="text"> <h3> <span> ¡ÚLTIMOS DÚPLEX A LA VENTA! Próxima fase de dúplex en Residencial Los Jardines </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/proxima_construccion_duplex_jose_ruiz_aguilas_murcia_jardines_4_dormitorios.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Nos es grato, poner en conocimiento de nuestros clientes, que desde el día 10 de febrero de 2022, ya están a la venta los dúplex de la próxima fase que vamos a construir en el Residencial Los Jardines. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Para más información pulsa el boto de + info. <br/> <br/> </span> </p> </div> Sun, 28 May 2023 08:22:34 GMT https://www.joseruiz.es/ultimos-duplex-a-la-venta-proxima-fase-de-duplex-en-residencial-los-jardines thumbnail main image https://www.joseruiz.es/ya-a-la-venta-promocion-bloque-15-viviendas-en-residencial-los-yucas <div data-rss-type="text"> <h3> <span> ¡YA A LA VENTA! Próxima Promoción Bloque 15 Viviendas en Residencial Las Yucas </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/Propuesta+00+_+edif.+15+vv+Las+Yucas_noticia.png"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Nos es grato, poner en conocimiento de nuestros clientes, que ya están a la venta las viviendas de la promoción del bloque de 15 viviendas, locales comerciales y sótano para garaje, que estamos construyendo en el Residencial Los Yucas, a menos de 120 metros de la orilla del mar, en la bahía de poniente. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Para más información pulsa el boto de + info. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> *Las infografías son orientativas y se han elaborado para recrear una posible opción de terminaciones de fachadas y ambiente interior y/o exterior. </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> <span> <br/> </span> </p> </div> Fri, 08 Apr 2022 08:46:57 GMT https://www.joseruiz.es/ya-a-la-venta-promocion-bloque-15-viviendas-en-residencial-los-yucas thumbnail main image https://www.joseruiz.es/ya-a-la-venta-proxima-fase-de-duplex-en-residencial-los-jardines <div data-rss-type="text"> <h3> <span> ¡YA A LA VENTA! Próxima fase de dúplex en Residencial Los Jardines </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/proxima_construccion_duplex_jose_ruiz_aguilas_murcia_jardines_4_dormitorios.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Nos es grato, poner en conocimiento de nuestros clientes, que desde el día 10 de febrero de 2022, ya están a la venta los dúplex de la próxima fase que vamos a construir en el Residencial Los Jardines. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Para más información pulsa el boto de + info. <br/> <br/> </span> </p> </div> Thu, 10 Feb 2022 13:49:00 GMT https://www.joseruiz.es/ya-a-la-venta-proxima-fase-de-duplex-en-residencial-los-jardines thumbnail main image https://www.joseruiz.es/patrocinio-al-equipo-de-rallye-en-copa-de-espana-clase-9 <h3> El equipo de Copa de España del piloto Fernado Martínez Navarro inicia temporada </h3> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/coche_rallie_fernado_martinez_navarro_jose_ruiz_construcciones.jpeg"/> </div> <div data-rss-type="text"> Esta semana ha comenzado la participación del equipo del piloto Fernando Martínez Navarro en la Copa de España de Rallye clase 9, en el trazado del municipio Bolulla-Taberna, con un excelente resultado. </div> Tue, 11 May 2021 08:16:24 GMT https://www.joseruiz.es/patrocinio-al-equipo-de-rallye-en-copa-de-espana-clase-9 thumbnail main image https://www.joseruiz.es/proxima-promocion-de-15-viviendas-y-locales-comerciales-en-las-yucas <h3> Los trabajos de instalación de la grúa torre han finalizado </h3> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/15_viviendas_pisos_venta_aguilas_las_yucas_grua.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> El pasado día 29 de marzo, quedo instalada la grúa torre en la parcela de Las Yucas (Águilas) donde tenemos previsto construir una nueva promoción de viviendas. </div> Sun, 04 Apr 2021 16:10:45 GMT https://www.joseruiz.es/proxima-promocion-de-15-viviendas-y-locales-comerciales-en-las-yucas thumbnail main image https://www.joseruiz.es/blog_1 <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Una jornada laboral normal para un </span> <span>  obrero de la construcción </span> <span>  en Nueva York es contar con la posibilidad de tener que subirse a una grúa en lo algo de uno de sus  </span> <span> rascacielos </span> <span>  y aguantar el tipo sin sucumbir al vértigo. </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/blog_01.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Marvin Calju </span> <span> , de 44 años, es obrero de la construcción y usuario activo de  </span> <span> TikTok </span> <span> , red social donde comparte una parte de su trabajo que lo hace un poco especial: las impresionantes  </span> <span> vistas de la ciudad de Nueva York </span> <span> . El hombre se ha hecho popular en Internet gracias a las increíbles imágenes que graba mientras realiza un trabajo en algún rascacielos de la ciudad. </span> </p> </div> Tue, 16 Mar 2021 23:22:59 GMT https://www.joseruiz.es/blog_1 thumbnail https://www.joseruiz.es/blog_2 <div data-rss-type="text"> <h3> <span> La patronal condiciona una recuperación de los sectores más afectados a un plan de rescate nacional </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/Blog_02.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> La Confederación Regional de Organizaciones Empresariales de Murcia (CROEM) ha advertido que el contexto económico es de una «incertidumbre» extrema y queda en buena parte sujeto a la evolución de la situación epidemiológica. Aun así, señala que las expectativas actuales apuntan a una recuperación gradual de la actividad, que podría acelerarse sobre todo en el segundo semestre. </span> </p> </div> Fri, 05 Mar 2021 23:21:05 GMT https://www.joseruiz.es/blog_2 thumbnail https://www.joseruiz.es/blog_3 <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Concede una prórroga a los trabajos de reconstrucción del municipio tras los terremotos de 2011, financiados por este órgano con 185 millones </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/Blog_03.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> El Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha concedido a la Comunidad de Murcia dos años más más para terminar y justificar las obras de reconstrucción y remodelación de Lorca tras los terremotos de 2011 que se financian con cargo a un préstamo de 185 millones de euros otorgado por este organismo al Gobierno autonómico en 2012. </span> </p> <p> <span> Se trata de la sexta ampliación de plazo que autoriza el BEI a Lorca para la realización de los trabajos pendientes, que ahora se podrán ejecutar hasta diciembre del año 2023, según confirmó ayer durante una visita a la ciudad el presidente de la Región, Fernando López Miras. <span>  </span> </span> </p> </div> Fri, 26 Feb 2021 23:19:29 GMT https://www.joseruiz.es/blog_3 thumbnail https://www.joseruiz.es/blog_4 <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Los constructores murcianos evalúan su "papel crucial" en la recuperación económica tras la pandemia en un encuentro de Frecom </span> </h3> </div> <div> <img src="https://irp.cdn-website.com/3af84b51/dms3rep/multi/Blog_04.jpg"/> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> La Federación Regional de Empresarios de la Construcción de Murcia ( </span> <span> Frecom </span> <span> ) reúne a más de 50 personas en el encuentro 'Diálogos Frecom' para abordar los Fondos Europeos 'Next Generation' y sus beneficios para el sector de la construcción. En las jornadas, </span> <span>  los constructores murcianos han puesto de manifiesto el "papel crucial" que jugará el sector en la recuperación económica </span> <span>  de la sociedad tras la pandemia, según han informado fuentes de la patronal de la construcción en un comunicado. </span> </p> </div> Wed, 24 Feb 2021 23:18:15 GMT https://www.joseruiz.es/blog_4 thumbnail